Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 270 zł na 10 lat będzie kosztował 724 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 629 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 454 zł
| Cena: | 459 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 264,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 629 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 343 zł | 18% | 10 lat | 652 255 zł | 85 839 zł | 566 416 zł | 3 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 197 zł | 18% | 10 lat | 797 201 zł | 104 914 zł | 692 287 zł | 3 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 270 zł | 8% | 10 lat | 744 936 zł | 99 216 zł | 645 720 zł | 3 950 zł |
| Większy wkład własny | 459 270 zł | 28% | 10 lat | 704 520 zł | 91 537 zł | 612 983 zł | 2 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 270 zł w kredycie na 376 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376602 zł.
| Kwota kredytu: | 376 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 181 zł czyli o 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
