Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 270 zł na 10 lat będzie kosztował 744 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 454 zł
| Cena: | 459 270 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 264,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 343 zł | 8% | 10 lat | 670 442 zł | 89 294 zł | 581 148 zł | 3 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 197 zł | 8% | 10 lat | 819 430 zł | 109 138 zł | 710 292 zł | 4 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 270 zł | 4% | 10 lat | 754 121 zł | 100 961 zł | 653 160 zł | 4 179 zł |
| Większy wkład własny | 459 270 zł | 18% | 10 lat | 724 728 zł | 95 377 zł | 629 351 zł | 3 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 270 zł w kredycie na 422 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422529 zł.
| Kwota kredytu: | 422 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 691 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
