Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 308 zł na 10 lat będzie kosztował 724 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 629 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 529 zł
| Cena: | 459 308,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 281,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 629 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 566 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 378 zł | 18% | 10 lat | 652 310 zł | 85 846 zł | 566 464 zł | 3 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 239 zł | 18% | 10 lat | 797 268 zł | 104 923 zł | 692 345 zł | 3 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 308 zł | 8% | 10 lat | 744 998 zł | 99 224 zł | 645 774 zł | 3 950 zł |
| Większy wkład własny | 459 308 zł | 28% | 10 lat | 704 579 zł | 91 545 zł | 613 034 zł | 2 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 308 zł w kredycie na 376 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376633.47 zł.
| Kwota kredytu: | 376 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 181 zł czyli o 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
