Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 308 zł na 10 lat będzie kosztował 744 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 529 zł
| Cena: | 459 308,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 281,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 744 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 378 zł | 8% | 10 lat | 670 499 zł | 89 302 zł | 581 197 zł | 3 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 239 zł | 8% | 10 lat | 819 498 zł | 109 147 zł | 710 351 zł | 4 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 308 zł | 4% | 10 lat | 754 185 zł | 100 970 zł | 653 215 zł | 4 180 zł |
| Większy wkład własny | 459 308 zł | 18% | 10 lat | 724 789 zł | 95 385 zł | 629 404 zł | 3 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 308 zł w kredycie na 422 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422564.47 zł.
| Kwota kredytu: | 422 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 691 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
