Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 309 zł na 10 lat będzie kosztował 754 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 529 zł
| Cena: | 459 308,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 281,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 378 zł | 4% | 10 lat | 678 766 zł | 90 873 zł | 587 893 zł | 3 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 239 zł | 4% | 10 lat | 829 603 zł | 111 067 zł | 718 536 zł | 4 598 zł |
| Większy wkład własny | 459 309 zł | 8% | 10 lat | 744 998 zł | 99 224 zł | 645 774 zł | 3 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 309 zł w kredycie na 440 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440936.5 zł.
| Kwota kredytu: | 440 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 895 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
