Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 593 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 593 321 zł na 10 lat będzie kosztował 7 404 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 416 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 035 758 zł
| Cena: | 4 593 321,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 927,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 035 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 404 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 416 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 774 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 133 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 035 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 133 989 zł | 8% | 10 lat | 6 663 990 zł | 889 138 zł | 5 774 852 zł | 35 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 052 653 zł | 8% | 10 lat | 8 119 614 zł | 1 084 325 zł | 7 035 289 zł | 43 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 593 321 zł | 4% | 10 lat | 7 496 300 zł | 1 005 386 zł | 6 490 914 zł | 41 799 zł |
| Większy wkład własny | 4 593 321 zł | 18% | 10 lat | 7 202 328 zł | 949 531 zł | 6 252 796 zł | 33 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 593 321 zł w kredycie na 4 225 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 629 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 916 zł czyli o 7 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
