Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 593 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 593 368 zł na 10 lat będzie kosztował 7 000 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 089 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 035 849 zł
| Cena: | 4 593 367,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 949,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 035 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 000 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 089 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 134 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 134 031 zł | 28% | 10 lat | 6 300 263 zł | 820 026 zł | 5 480 237 zł | 25 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 052 704 zł | 28% | 10 lat | 7 675 058 zł | 999 854 zł | 6 675 204 zł | 31 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 593 368 zł | 18% | 10 lat | 7 202 400 zł | 949 541 zł | 6 252 859 zł | 33 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 593 368 zł w kredycie na 3 307 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 307 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 406 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 717 zł czyli o 8 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
