Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 430 zł na 10 lat będzie kosztował 754 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 768 zł
| Cena: | 459 430,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 337,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 487 zł | 4% | 10 lat | 678 946 zł | 90 897 zł | 588 049 zł | 3 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 373 zł | 4% | 10 lat | 829 823 zł | 111 096 zł | 718 726 zł | 4 599 zł |
| Większy wkład własny | 459 430 zł | 8% | 10 lat | 745 196 zł | 99 251 zł | 645 945 zł | 3 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 430 zł w kredycie na 441 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441053.06 zł.
| Kwota kredytu: | 441 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 897 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
