Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 508 zł na 10 lat będzie kosztował 754 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 922 zł
| Cena: | 459 508,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 373,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 557 zł | 4% | 10 lat | 679 061 zł | 90 912 zł | 588 149 zł | 3 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 459 zł | 4% | 10 lat | 829 964 zł | 111 115 zł | 718 849 zł | 4 600 zł |
| Większy wkład własny | 459 508 zł | 8% | 10 lat | 745 322 zł | 99 268 zł | 646 055 zł | 3 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 508 zł w kredycie na 441 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441128.23 zł.
| Kwota kredytu: | 441 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 897 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
