Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 598 zł na 10 lat będzie kosztował 745 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 099 zł
| Cena: | 459 598,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 415,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 638 zł | 8% | 10 lat | 670 921 zł | 89 358 zł | 581 563 zł | 3 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 558 zł | 8% | 10 lat | 820 015 zł | 109 216 zł | 710 799 zł | 4 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 598 zł | 4% | 10 lat | 754 660 zł | 101 033 zł | 653 627 zł | 4 182 zł |
| Większy wkład własny | 459 598 zł | 18% | 10 lat | 725 246 zł | 95 445 zł | 629 801 zł | 3 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 598 zł w kredycie na 422 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422831.23 zł.
| Kwota kredytu: | 422 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 694 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
