Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 645 zł na 10 lat będzie kosztował 754 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 192 zł
| Cena: | 459 645,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 436,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 681 zł | 4% | 10 lat | 679 264 zł | 90 939 zł | 588 324 zł | 3 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 610 zł | 4% | 10 lat | 830 211 zł | 111 148 zł | 719 063 zł | 4 601 zł |
| Większy wkład własny | 459 645 zł | 8% | 10 lat | 745 545 zł | 99 297 zł | 646 248 zł | 3 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 645 zł w kredycie na 441 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441260.38 zł.
| Kwota kredytu: | 441 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 899 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
