Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 787 zł na 10 lat będzie kosztował 754 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 471 zł
| Cena: | 459 787,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 502,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 808 zł | 4% | 10 lat | 679 473 zł | 90 967 zł | 588 506 zł | 3 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 766 zł | 4% | 10 lat | 830 467 zł | 111 182 zł | 719 285 zł | 4 602 zł |
| Większy wkład własny | 459 787 zł | 8% | 10 lat | 745 775 zł | 99 328 zł | 646 447 zł | 3 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 787 zł w kredycie na 441 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441396.05 zł.
| Kwota kredytu: | 441 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 900 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
