Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 505 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 505 766 zł na 10 lat będzie kosztował 830 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 994 918 zł
| Cena: | 505 765,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 232 652,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 994 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 830 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 455 189 zł | 4% | 10 lat | 747 421 zł | 100 064 zł | 647 356 zł | 4 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 556 342 zł | 4% | 10 lat | 913 514 zł | 122 301 zł | 791 213 zł | 5 063 zł |
| Większy wkład własny | 505 766 zł | 8% | 10 lat | 820 352 zł | 109 261 zł | 711 091 zł | 4 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 505 766 zł w kredycie na 485 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485535.75 zł.
| Kwota kredytu: | 485 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 390 zł czyli o 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
