Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 598 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 598 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 503 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 497 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 044 962 zł
| Cena: | 4 598 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 044 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 503 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 497 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 124 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 138 200 zł | 4% | 10 lat | 6 753 542 zł | 905 769 zł | 5 847 773 zł | 37 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 057 800 zł | 4% | 10 lat | 8 229 041 zł | 1 104 649 zł | 7 124 392 zł | 46 026 zł |
| Większy wkład własny | 4 598 000 zł | 8% | 10 lat | 7 411 976 zł | 988 938 zł | 6 423 038 zł | 39 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 598 000 zł w kredycie na 4 414 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 880 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 005 zł czyli o 7 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
