Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 598 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 598 108 zł na 10 lat będzie kosztował 7 504 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 497 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 045 174 zł
| Cena: | 4 598 108,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 129,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 045 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 504 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 497 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 124 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 138 297 zł | 4% | 10 lat | 6 753 701 zł | 905 790 zł | 5 847 911 zł | 37 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 057 919 zł | 4% | 10 lat | 8 229 234 zł | 1 104 675 zł | 7 124 559 zł | 46 027 zł |
| Większy wkład własny | 4 598 108 zł | 8% | 10 lat | 7 412 150 zł | 988 961 zł | 6 423 189 zł | 39 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 598 108 zł w kredycie na 4 414 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 880 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 006 zł czyli o 7 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
