Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 598 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 598 454 zł na 10 lat będzie kosztował 7 504 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 498 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 045 856 zł
| Cena: | 4 598 454,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 289,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 045 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 504 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 498 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 848 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 125 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 138 609 zł | 4% | 10 lat | 6 754 210 zł | 905 859 zł | 5 848 351 zł | 37 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 058 300 zł | 4% | 10 lat | 8 229 854 zł | 1 104 758 zł | 7 125 096 zł | 46 031 zł |
| Większy wkład własny | 4 598 454 zł | 8% | 10 lat | 7 412 708 zł | 989 036 zł | 6 423 673 zł | 39 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 598 454 zł w kredycie na 4 414 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 414 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 881 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 010 zł czyli o 7 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
