Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 000 zł na 10 lat będzie kosztował 705 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 613 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 890 zł
| Cena: | 460 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 613 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 000 zł | 28% | 10 lat | 635 076 zł | 82 514 zł | 552 562 zł | 2 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 000 zł | 28% | 10 lat | 776 204 zł | 100 851 zł | 675 353 zł | 3 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 000 zł | 18% | 10 lat | 725 880 zł | 95 528 zł | 630 352 zł | 3 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 000 zł w kredycie na 331 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331200 zł.
| Kwota kredytu: | 331 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 677 zł czyli o 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
