Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 602 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 602 792 zł na 10 lat będzie kosztował 7 511 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 504 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 054 388 zł
| Cena: | 4 602 791,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 117 284,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 054 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 511 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 504 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 853 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 142 513 zł | 4% | 10 lat | 6 760 581 zł | 906 713 zł | 5 853 867 zł | 37 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 063 071 zł | 4% | 10 lat | 8 237 616 zł | 1 105 800 zł | 7 131 816 zł | 46 074 zł |
| Większy wkład własny | 4 602 792 zł | 8% | 10 lat | 7 419 700 zł | 989 968 zł | 6 429 732 zł | 39 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 602 792 zł w kredycie na 4 418 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 418 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 886 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 056 zł czyli o 7 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
