Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 314 zł na 10 lat będzie kosztował 755 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 507 zł
| Cena: | 460 313,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 744,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 282 zł | 4% | 10 lat | 680 252 zł | 91 072 zł | 589 180 zł | 3 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 345 zł | 4% | 10 lat | 831 419 zł | 111 310 zł | 720 109 zł | 4 608 zł |
| Większy wkład własny | 460 314 zł | 8% | 10 lat | 746 629 zł | 99 442 zł | 647 187 zł | 3 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 314 zł w kredycie na 441 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441901.81 zł.
| Kwota kredytu: | 441 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 906 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
