Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 314 zł na 10 lat będzie kosztował 746 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 507 zł
| Cena: | 460 313,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 744,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 282 zł | 8% | 10 lat | 671 966 zł | 89 497 zł | 582 469 zł | 3 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 345 zł | 8% | 10 lat | 821 292 zł | 109 386 zł | 711 906 zł | 4 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 314 zł | 4% | 10 lat | 755 835 zł | 101 191 zł | 654 644 zł | 4 189 zł |
| Większy wkład własny | 460 314 zł | 18% | 10 lat | 726 375 zł | 95 593 zł | 630 782 zł | 3 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 314 zł w kredycie na 423 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423488.81 zł.
| Kwota kredytu: | 423 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 702 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
