Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 404 zł na 10 lat będzie kosztował 755 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 684 zł
| Cena: | 460 403,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 785,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 363 zł | 4% | 10 lat | 680 385 zł | 91 089 zł | 589 295 zł | 3 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 444 zł | 4% | 10 lat | 831 581 zł | 111 332 zł | 720 250 zł | 4 609 zł |
| Większy wkład własny | 460 404 zł | 8% | 10 lat | 746 775 zł | 99 461 zł | 647 314 zł | 3 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 404 zł w kredycie na 441 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441987.69 zł.
| Kwota kredytu: | 441 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 907 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
