Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 435 zł na 10 lat będzie kosztował 756 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 746 zł
| Cena: | 460 435,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 800,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 756 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 392 zł | 4% | 10 lat | 680 431 zł | 91 096 zł | 589 335 zł | 3 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 479 zł | 4% | 10 lat | 831 638 zł | 111 339 zł | 720 299 zł | 4 609 zł |
| Większy wkład własny | 460 435 zł | 8% | 10 lat | 746 826 zł | 99 468 zł | 647 358 zł | 3 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 435 zł w kredycie na 442 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442018.18 zł.
| Kwota kredytu: | 442 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 907 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
