Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 435 zł na 10 lat będzie kosztował 746 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 746 zł
| Cena: | 460 435,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 800,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 392 zł | 8% | 10 lat | 672 143 zł | 89 521 zł | 582 622 zł | 3 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 479 zł | 8% | 10 lat | 821 508 zł | 109 415 zł | 712 094 zł | 4 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 435 zł | 4% | 10 lat | 756 035 zł | 101 217 zł | 654 817 zł | 4 190 zł |
| Większy wkład własny | 460 435 zł | 18% | 10 lat | 726 567 zł | 95 619 zł | 630 948 zł | 3 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 435 zł w kredycie na 423 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423601.18 zł.
| Kwota kredytu: | 423 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 703 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
