Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 604 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 604 511 zł na 10 lat będzie kosztował 7 017 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 103 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 057 770 zł
| Cena: | 4 604 511,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 075,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 057 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 017 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 103 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 493 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 691 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 064 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 144 060 zł | 28% | 10 lat | 6 315 547 zł | 822 016 zł | 5 493 532 zł | 25 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 064 962 zł | 28% | 10 lat | 7 693 677 zł | 1 002 280 zł | 6 691 397 zł | 31 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 604 511 zł | 18% | 10 lat | 7 219 873 zł | 951 845 zł | 6 268 029 zł | 34 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 604 511 zł w kredycie na 3 315 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 315 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 416 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 806 zł czyli o 8 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
