Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 604 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 604 922 zł na 10 lat będzie kosztował 7 423 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 432 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 058 579 zł
| Cena: | 4 604 922,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 264,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 058 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 423 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 432 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 053 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 065 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 144 430 zł | 8% | 10 lat | 6 680 821 zł | 891 384 zł | 5 789 437 zł | 35 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 065 414 zł | 8% | 10 lat | 8 140 121 zł | 1 087 063 zł | 7 053 058 zł | 43 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 604 922 zł | 4% | 10 lat | 7 515 233 zł | 1 007 925 zł | 6 507 308 zł | 41 905 zł |
| Większy wkład własny | 4 604 922 zł | 18% | 10 lat | 7 220 518 zł | 951 929 zł | 6 268 588 zł | 34 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 604 922 zł w kredycie na 4 236 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 236 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 407 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 644 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 034 zł czyli o 7 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 407 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
