Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 606 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 606 878 zł na 10 lat będzie kosztował 7 426 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 435 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 062 425 zł
| Cena: | 4 606 877,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 119 163,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 062 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 426 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 990 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 435 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 146 190 zł | 8% | 10 lat | 6 683 658 zł | 891 763 zł | 5 791 895 zł | 35 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 067 565 zł | 8% | 10 lat | 8 143 577 zł | 1 087 525 zł | 7 056 053 zł | 43 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 606 878 zł | 4% | 10 lat | 7 518 424 zł | 1 008 353 zł | 6 510 071 zł | 41 923 zł |
| Większy wkład własny | 4 606 878 zł | 18% | 10 lat | 7 223 584 zł | 952 334 zł | 6 271 250 zł | 34 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 606 878 zł w kredycie na 4 238 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 238 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 408 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 646 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 054 zł czyli o 7 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 408 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
