Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 608 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 608 792 zł na 10 lat będzie kosztował 7 521 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 512 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 066 191 zł
| Cena: | 4 608 791,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 044,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 066 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 521 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 512 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 141 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 147 913 zł | 4% | 10 lat | 6 769 393 zł | 907 895 zł | 5 861 498 zł | 37 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 069 671 zł | 4% | 10 lat | 8 248 355 zł | 1 107 241 zł | 7 141 113 zł | 46 134 zł |
| Większy wkład własny | 4 608 792 zł | 8% | 10 lat | 7 429 372 zł | 991 259 zł | 6 438 113 zł | 39 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 608 792 zł w kredycie na 4 424 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 424 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 894 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 120 zł czyli o 7 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
