Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 608 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 608 792 zł na 10 lat będzie kosztował 7 429 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 438 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 066 191 zł
| Cena: | 4 608 791,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 044,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 066 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 429 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 438 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 058 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 273 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 608 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 147 913 zł | 8% | 10 lat | 6 686 435 zł | 892 133 zł | 5 794 302 zł | 35 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 069 671 zł | 8% | 10 lat | 8 146 961 zł | 1 087 977 zł | 7 058 984 zł | 43 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 608 792 zł | 4% | 10 lat | 7 521 548 zł | 1 008 772 zł | 6 512 776 zł | 41 940 zł |
| Większy wkład własny | 4 608 792 zł | 18% | 10 lat | 7 226 585 zł | 952 729 zł | 6 273 856 zł | 34 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 608 792 zł w kredycie na 4 240 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 240 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 408 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 648 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 074 zł czyli o 7 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 408 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
