Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 609 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 609 312 zł na 10 lat będzie kosztował 7 227 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 274 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 067 213 zł
| Cena: | 4 609 311,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 283,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 067 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 227 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 274 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 110 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 148 380 zł | 18% | 10 lat | 6 504 660 zł | 857 553 zł | 5 647 107 zł | 30 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 070 243 zł | 18% | 10 lat | 7 924 789 zł | 1 045 712 zł | 6 879 077 zł | 37 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 609 312 zł | 8% | 10 lat | 7 430 210 zł | 991 371 zł | 6 438 839 zł | 39 640 zł |
| Większy wkład własny | 4 609 312 zł | 28% | 10 lat | 7 024 591 zł | 914 303 zł | 6 110 288 zł | 28 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 609 312 zł w kredycie na 3 779 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 779 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 035 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 962 zł czyli o 7 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
