Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 610 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 610 861 zł na 10 lat będzie kosztował 7 229 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 276 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 070 261 zł
| Cena: | 4 610 860,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 120 995,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 070 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 229 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 276 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 149 775 zł | 18% | 10 lat | 6 506 847 zł | 857 841 zł | 5 649 005 zł | 30 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 071 947 zł | 18% | 10 lat | 7 927 453 zł | 1 046 064 zł | 6 881 389 zł | 37 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 610 861 zł | 8% | 10 lat | 7 432 708 zł | 991 704 zł | 6 441 004 zł | 39 653 zł |
| Większy wkład własny | 4 610 861 zł | 28% | 10 lat | 7 026 952 zł | 914 610 zł | 6 112 342 zł | 28 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 610 861 zł w kredycie na 3 780 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 037 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 976 zł czyli o 7 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
