Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 173 zł na 10 lat będzie kosztował 727 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 907 196 zł
| Cena: | 461 172,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 139,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 907 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 727 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 615 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 055 zł | 18% | 10 lat | 654 957 zł | 86 195 zł | 568 763 zł | 3 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 290 zł | 18% | 10 lat | 800 504 zł | 105 349 zł | 695 155 zł | 3 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 173 zł | 8% | 10 lat | 748 022 zł | 99 627 zł | 648 395 zł | 3 966 zł |
| Większy wkład własny | 461 173 zł | 28% | 10 lat | 707 439 zł | 91 916 zł | 615 523 zł | 2 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 173 zł w kredycie na 378 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 378161.69 zł.
| Kwota kredytu: | 378 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 503 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 198 zł czyli o 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
