Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 173 zł na 10 lat będzie kosztował 748 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 648 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 907 196 zł
| Cena: | 461 172,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 139,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 907 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 648 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 655 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 055 zł | 8% | 10 lat | 673 220 zł | 89 664 zł | 583 555 zł | 3 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 290 zł | 8% | 10 lat | 822 824 zł | 109 590 zł | 713 234 zł | 4 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 173 zł | 4% | 10 lat | 757 246 zł | 101 380 zł | 655 866 zł | 4 197 zł |
| Większy wkład własny | 461 173 zł | 18% | 10 lat | 727 731 zł | 95 772 zł | 631 959 zł | 3 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 173 zł w kredycie na 424 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424279.69 zł.
| Kwota kredytu: | 424 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 565 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 710 zł czyli o 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
