Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 173 zł na 10 lat będzie kosztował 757 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 655 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 907 196 zł
| Cena: | 461 172,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 139,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 907 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 757 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 655 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 055 zł | 4% | 10 lat | 681 521 zł | 91 242 zł | 590 279 zł | 3 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 290 zł | 4% | 10 lat | 832 970 zł | 111 518 zł | 721 453 zł | 4 616 zł |
| Większy wkład własny | 461 173 zł | 8% | 10 lat | 748 022 zł | 99 627 zł | 648 395 zł | 3 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 173 zł w kredycie na 442 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 442726.69 zł.
| Kwota kredytu: | 442 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 589 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 915 zł czyli o 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
