Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 611 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 611 860 zł na 10 lat będzie kosztował 7 231 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 278 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 072 227 zł
| Cena: | 4 611 860,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 455,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 072 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 231 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 278 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 882 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 442 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 113 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 150 674 zł | 18% | 10 lat | 6 508 257 zł | 858 027 zł | 5 650 230 zł | 30 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 046 zł | 18% | 10 lat | 7 929 171 zł | 1 046 290 zł | 6 882 881 zł | 37 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 611 860 zł | 8% | 10 lat | 7 434 319 zł | 991 919 zł | 6 442 400 zł | 39 662 zł |
| Większy wkład własny | 4 611 860 zł | 28% | 10 lat | 7 028 475 zł | 914 809 zł | 6 113 667 zł | 28 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 611 860 zł w kredycie na 3 781 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 781 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 038 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 985 zł czyli o 7 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
