Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 611 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 611 860 zł na 10 lat będzie kosztował 7 028 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 113 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 072 227 zł
| Cena: | 4 611 860,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 455,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 072 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 028 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 113 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 150 674 zł | 28% | 10 lat | 6 325 628 zł | 823 328 zł | 5 502 300 zł | 25 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 046 zł | 28% | 10 lat | 7 705 957 zł | 1 003 880 zł | 6 702 078 zł | 31 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 611 860 zł | 18% | 10 lat | 7 231 397 zł | 953 364 zł | 6 278 033 zł | 34 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 611 860 zł w kredycie na 3 320 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 320 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 423 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 865 zł czyli o 8 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
