Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 611 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 611 860 zł na 10 lat będzie kosztował 7 434 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 442 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 072 227 zł
| Cena: | 4 611 860,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 455,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 072 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 434 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 442 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 150 674 zł | 8% | 10 lat | 6 690 887 zł | 892 727 zł | 5 798 160 zł | 35 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 046 zł | 8% | 10 lat | 8 152 386 zł | 1 088 701 zł | 7 063 684 zł | 43 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 611 860 zł | 4% | 10 lat | 7 526 556 zł | 1 009 444 zł | 6 517 112 zł | 41 968 zł |
| Większy wkład własny | 4 611 860 zł | 18% | 10 lat | 7 231 397 zł | 953 364 zł | 6 278 033 zł | 34 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 611 860 zł w kredycie na 4 242 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 242 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 652 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 105 zł czyli o 7 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
