Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 611 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 611 860 zł na 10 lat będzie kosztował 7 526 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 517 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 072 227 zł
| Cena: | 4 611 860,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 455,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 072 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 526 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 517 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 442 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 611 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 150 674 zł | 4% | 10 lat | 6 773 900 zł | 908 500 zł | 5 865 401 zł | 37 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 046 zł | 4% | 10 lat | 8 253 846 zł | 1 107 979 zł | 7 145 868 zł | 46 165 zł |
| Większy wkład własny | 4 611 860 zł | 8% | 10 lat | 7 434 319 zł | 991 919 zł | 6 442 400 zł | 39 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 611 860 zł w kredycie na 4 427 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 427 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 898 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 153 zł czyli o 7 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
