Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 612 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 612 065 zł na 10 lat będzie kosztował 7 434 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 442 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 072 630 zł
| Cena: | 4 612 064,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 549,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 072 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 434 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 991 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 442 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 063 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 150 858 zł | 8% | 10 lat | 6 691 184 zł | 892 767 zł | 5 798 417 zł | 35 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 271 zł | 8% | 10 lat | 8 152 747 zł | 1 088 749 zł | 7 063 998 zł | 43 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 612 065 zł | 4% | 10 lat | 7 526 890 zł | 1 009 489 zł | 6 517 401 zł | 41 970 zł |
| Większy wkład własny | 4 612 065 zł | 18% | 10 lat | 7 231 718 zł | 953 406 zł | 6 278 312 zł | 34 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 612 065 zł w kredycie na 4 243 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 243 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 652 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 107 zł czyli o 7 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
