Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 612 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 612 410 zł na 10 lat będzie kosztował 7 232 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 278 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 073 308 zł
| Cena: | 4 612 409,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 708,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 073 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 232 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 953 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 278 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 151 169 zł | 18% | 10 lat | 6 509 033 zł | 858 130 zł | 5 650 903 zł | 30 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 651 zł | 18% | 10 lat | 7 930 116 zł | 1 046 415 zł | 6 883 701 zł | 37 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 612 410 zł | 8% | 10 lat | 7 435 205 zł | 992 037 zł | 6 443 167 zł | 39 667 zł |
| Większy wkład własny | 4 612 410 zł | 28% | 10 lat | 7 029 313 zł | 914 918 zł | 6 114 395 zł | 28 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 612 410 zł w kredycie na 3 782 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 782 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 038 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 990 zł czyli o 7 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
