Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 612 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 612 410 zł na 10 lat będzie kosztował 7 527 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 517 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 073 308 zł
| Cena: | 4 612 409,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 121 708,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 073 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 527 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 517 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 866 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 146 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 151 169 zł | 4% | 10 lat | 6 774 707 zł | 908 608 zł | 5 866 100 zł | 37 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 073 651 zł | 4% | 10 lat | 8 254 830 zł | 1 108 111 zł | 7 146 719 zł | 46 170 zł |
| Większy wkład własny | 4 612 410 zł | 8% | 10 lat | 7 435 205 zł | 992 037 zł | 6 443 167 zł | 39 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 612 410 zł w kredycie na 4 427 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 427 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 471 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 899 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 159 zł czyli o 7 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 471 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
