Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 073 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 073 651 zł na 10 lat będzie kosztował 8 254 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 146 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 980 639 zł
| Cena: | 5 073 650,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 333 879,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 980 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 254 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 146 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 861 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 581 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 064 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 566 286 zł | 4% | 10 lat | 7 452 178 zł | 999 469 zł | 6 452 710 zł | 41 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 581 016 zł | 4% | 10 lat | 9 080 313 zł | 1 218 922 zł | 7 861 391 zł | 50 787 zł |
| Większy wkład własny | 5 073 651 zł | 8% | 10 lat | 8 153 357 zł | 1 088 831 zł | 7 064 526 zł | 43 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 073 651 zł w kredycie na 4 870 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 870 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 488 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 075 zł czyli o 7 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
