Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 613 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 613 723 zł na 10 lat będzie kosztował 7 437 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 445 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 075 892 zł
| Cena: | 4 613 723,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 122 312,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 075 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 437 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 992 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 445 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 800 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 066 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 519 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 152 351 zł | 8% | 10 lat | 6 693 590 zł | 893 088 zł | 5 800 502 zł | 35 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 075 096 zł | 8% | 10 lat | 8 155 679 zł | 1 089 141 zł | 7 066 538 zł | 43 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 613 723 zł | 4% | 10 lat | 7 529 597 zł | 1 009 852 zł | 6 519 745 zł | 41 985 zł |
| Większy wkład własny | 4 613 723 zł | 18% | 10 lat | 7 234 318 zł | 953 749 zł | 6 280 569 zł | 34 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 613 723 zł w kredycie na 4 244 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 654 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 124 zł czyli o 7 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
