Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 615 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 615 299 zł na 10 lat będzie kosztował 7 532 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 521 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 078 991 zł
| Cena: | 4 615 298,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 123 037,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 078 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 532 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 521 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 076 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 153 769 zł | 4% | 10 lat | 6 778 951 zł | 909 177 zł | 5 869 774 zł | 37 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 076 829 zł | 4% | 10 lat | 8 260 000 zł | 1 108 805 zł | 7 151 195 zł | 46 199 zł |
| Większy wkład własny | 4 615 299 zł | 8% | 10 lat | 7 439 862 zł | 992 658 zł | 6 447 203 zł | 39 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 615 299 zł w kredycie na 4 430 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 430 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 472 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 902 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 190 zł czyli o 7 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 472 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
