Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 700 zł na 10 lat będzie kosztował 748 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 649 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 234 zł
| Cena: | 461 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 382 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 748 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 649 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 530 zł | 8% | 10 lat | 673 990 zł | 89 767 zł | 584 223 zł | 3 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 870 zł | 8% | 10 lat | 823 765 zł | 109 715 zł | 714 050 zł | 4 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 461 700 zł | 4% | 10 lat | 758 111 zł | 101 496 zł | 656 616 zł | 4 201 zł |
| Większy wkład własny | 461 700 zł | 18% | 10 lat | 728 563 zł | 95 881 zł | 632 681 zł | 3 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 700 zł w kredycie na 424 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424764 zł.
| Kwota kredytu: | 424 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 565 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 716 zł czyli o 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
