Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 700 zł na 10 lat będzie kosztował 758 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 234 zł
| Cena: | 461 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 382 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 530 zł | 4% | 10 lat | 682 300 zł | 91 346 zł | 590 954 zł | 3 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 507 870 zł | 4% | 10 lat | 833 923 zł | 111 645 zł | 722 277 zł | 4 622 zł |
| Większy wkład własny | 461 700 zł | 8% | 10 lat | 748 877 zł | 99 741 zł | 649 136 zł | 3 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 700 zł w kredycie na 443 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443232 zł.
| Kwota kredytu: | 443 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 921 zł czyli o 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
