Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 617 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 617 345 zł na 10 lat będzie kosztował 7 239 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 285 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 083 017 zł
| Cena: | 4 617 345,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 123 978,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 083 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 239 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 954 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 285 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 079 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 450 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 155 611 zł | 18% | 10 lat | 6 515 998 zł | 859 048 zł | 5 656 950 zł | 30 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 079 080 zł | 18% | 10 lat | 7 938 602 zł | 1 047 535 zł | 6 891 067 zł | 37 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 617 345 zł | 8% | 10 lat | 7 443 161 zł | 993 099 zł | 6 450 062 zł | 39 709 zł |
| Większy wkład własny | 4 617 345 zł | 28% | 10 lat | 7 036 835 zł | 915 897 zł | 6 120 938 zł | 28 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 617 345 zł w kredycie na 3 786 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 786 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 044 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 035 zł czyli o 7 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
