Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 618 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 618 448 zł na 10 lat będzie kosztował 7 038 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 122 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 085 186 zł
| Cena: | 4 618 447,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 124 485,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 085 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 038 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 122 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 510 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 156 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 711 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 080 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 287 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 156 603 zł | 28% | 10 lat | 6 334 663 zł | 824 504 zł | 5 510 159 zł | 25 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 080 293 zł | 28% | 10 lat | 7 716 964 zł | 1 005 314 zł | 6 711 651 zł | 31 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 618 448 zł | 18% | 10 lat | 7 241 726 zł | 954 726 zł | 6 287 001 zł | 34 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 618 448 zł w kredycie na 3 325 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 325 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 430 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 917 zł czyli o 8 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
