Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 620 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 620 387 zł na 10 lat będzie kosztował 7 540 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 529 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 089 001 zł
| Cena: | 4 620 387,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 125 378,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 089 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 540 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 011 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 529 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 876 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 159 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 454 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 158 349 zł | 4% | 10 lat | 6 786 425 zł | 910 179 zł | 5 876 246 zł | 37 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 082 426 zł | 4% | 10 lat | 8 269 107 zł | 1 110 027 zł | 7 159 080 zł | 46 250 zł |
| Większy wkład własny | 4 620 387 zł | 8% | 10 lat | 7 448 065 zł | 993 753 zł | 6 454 312 zł | 39 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 620 387 zł w kredycie na 4 435 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 435 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 473 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 909 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 244 zł czyli o 7 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 473 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
