Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 620 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 620 387 zł na 10 lat będzie kosztował 7 448 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 454 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 089 001 zł
| Cena: | 4 620 387,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 125 378,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 089 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 448 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 993 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 454 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 808 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 158 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 076 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 529 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 158 349 zł | 8% | 10 lat | 6 703 258 zł | 894 378 zł | 5 808 880 zł | 35 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 082 426 zł | 8% | 10 lat | 8 167 459 zł | 1 090 714 zł | 7 076 745 zł | 43 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 620 387 zł | 4% | 10 lat | 7 540 472 zł | 1 011 310 zł | 6 529 162 zł | 42 046 zł |
| Większy wkład własny | 4 620 387 zł | 18% | 10 lat | 7 244 768 zł | 955 126 zł | 6 289 641 zł | 34 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 620 387 zł w kredycie na 4 250 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 250 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 412 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 663 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 192 zł czyli o 7 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 412 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
