Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 320 zł na 10 lat będzie kosztował 759 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 657 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 909 454 zł
| Cena: | 462 320,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 667,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 909 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 759 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 657 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 088 zł | 4% | 10 lat | 683 217 zł | 91 469 zł | 591 748 zł | 3 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 508 552 zł | 4% | 10 lat | 835 043 zł | 111 795 zł | 723 248 zł | 4 628 zł |
| Większy wkład własny | 462 320 zł | 8% | 10 lat | 749 884 zł | 99 875 zł | 650 009 zł | 3 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 320 zł w kredycie na 443 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443828.37 zł.
| Kwota kredytu: | 443 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 591 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 927 zł czyli o 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
